Il complesso agricolo situato nei pressi di Castelnuovo val di Cecina e Larderello, completamente immerso nelle Colline Toscane con una vista panoramica verso La Valle Del Diavolo delle Colline Metallifere di Larderello e dell’intera valle Di Cecina con Pomarance e Volterra.

È facilmente raggiungibile tramite la SS 439 e successiva strada privata che serve soltanto un’altra proprietà e dista circa 80 Km da Pisa circa e 40 Km dal mare.

Il complesso agricolo è composto da 2 FABBRICATI con porzioni di terreno circostanti di circa mq.3000.

I fabbricati sono così suddivisi:

• CASA COLONICA PRINCIPALE dislocata su 2 piani per una superficie complessiva di circa mq.500 , ubicata a circa 1 km. dal centro abitato del Comune di Castelnuovo Di Val di Cecina.

• FIENILE CON TETTOIA ubicato nelle immediate vicinanze del fabbricato principale, delle superficie di circa mq. 110 , con ampia altezza interna utilizzabile per la creazione di un ulteriore piano.

Parte del Volume del Fabbricato più grande potrebbe essere accorpato al fienile con compensazione del prezzo.

Il TERRENO AGRICOLO della superficie di Ha.10,60 , quasi interamente seminativo con piccole porzioni di bosco e di pascolo dispone di due sorgenti di acqua perenni di cui una calda termale.

Il fabbricato è allacciato alla rete Enel e per il rifornimento idrico potrà essere allacciato anche all’acquedotto.

I fabbricati sono realizzati in vecchia muratura di pietra a facciavista, con caratteristiche tipiche dei casolari Toscani, con tetto in struttura portante in travi travicelli di legno e scempiato di mezzane, particolari costruttivi in mattoni tipici dei fabbricati dell’epoca, ad oggi ancora sufficiente stato di conservazione statica.

I fabbricati potranno essere completamente ristrutturati e destinati ad uso di civile abitazioni private oppure da destinare anche a scopi turistico-ricettivi.

L’immobile può essere facilmente collegato alla linea elettrica e all’acquedotto privato ENEL con fornitura gratuita.

La vendita del complesso può essere effettuata nei seguenti modi:

FABBRICATO PRINCIPALE – Richiesta euro 100.000,00

FIENILE CON ALTEZZA SU DUE LIVELLI – Richiesta euro 60.000,00

TERRENO – Superficie Ha 10,60d con PICCOLA CAPANNA di mq.30 – Richiesta euro 100.000,00

TERRENO RESIDUO (Seminativo) – Prezzo Trattabile euro 10.000,00 ad ettaro