Trattasi di fabbricato del tipo Casale ad uso Civile abitazione, situato in aro del Comune di Pomarance (Provincia di Pisa) a circa 2 km di distanza dal centro del paese, facilmente raggiungibile dalla strada provinciale, tramite strada sterrata ed accesso indipendente.

Il casale è ubicato in posizione panoramica sulla campagna tipica dei luoghi ed in particolare con vista verso il centro storico del Comune di Pomarance, è del tipo isolato, completamente ristrutturato negli anni, dislocato su tre livelli, con ampio resede circostante, oltre a terreni agricoli per una superficie complessiva catastale di mq.285.

Al piano terra, il fabbricato, con accesso tramite ampio porticato, è composto da ampio ingresso, cucina-soggiorno e vano scala di accesso al Piano Primo ed ai locali a quoto inferiore.

Il piano primo è composto da ampio disimpegno con vano scala, cucina con terrazza, ampio soggiorno, con n.4 camere, n.2 bagni e n.2 ripostigli, locali posti al livello superiore rispetto al Soggiorno.

L’appartamento dislocato tra il Piano Terra ed il piano primo misura una superficie di circa mq.180.

Al piano Terra il fabbricato dispone anche di due locali termo e magazzino con accesso dall’esterno.

Al Piano terra, dall’ampio ingresso, mediante scala interna, accediamo al sottoscala ed all’ampia Autorimessa costituita da due locali contigui e comunicanti con accesso entrambi anche dall’esterno.

Il fabbricato dispone anche di un ampio locale Cantina costituito da due locali contigue, con accesso dall’esterno.

Il Fabbricato per la sua tipologia e disposizione dei locali posti su più livelli, potrebbe essere anche ristrutturato per scopi turistico ricettivi, con eventuali locali adibiti alla degustazione e/o ristorazione.

L’autorimessa con il locale cantina al Piano terra misura una superficie di circa 90 mq.

Il fabbricato è dotato di allacciamento alla linea elettrica , all’acquedotto ed alla rete del teleriscaldamento.

Il fabbricato, in adiacenza al resede circostante, dispone di un ampio Terreno Agricolo con qualità ULIVETO con circa 80 piante di olivo per una superficie di mq.6783.

Nella vendita a richiesta della parte acquirente possiamo includere la vendita di un trattore a cingoli e delle varie attrezzature necessarie alla coltivazione dei terreni ed alla raccolta delle olive.

Tipo Offerta: Compravendite

Categoria Immobile: Casa Colonica – Podere Ristrutturato

Comune: Pomarance

Zona: Collinare

Superficie: 267 mq

Vani catastali: 10

Camere: 4

Bagni: 2

Terrazzo: Si

In fase di valutazione

Stato di conservazione: Buono

Piano Immobile: Terra e Primo

Riscaldamento: Teleriscaldamento

Infissi: Legno/Vetro doppio